新年新气象! 一大波旧改好消息在路上:
(相关资料图)
①夏北宝华村首期地块集转国获批
②平胜西龙村发布83亩预征地公告
③平洲工业园平南二期补偿款到账
01
宝华村首期回迁地块
集转国获广东省政府批复
首先是 夏北宝华村改造 项目,2.1677公顷土地集转国已经获得广东省人民政府批复。
经过功夫君仔细比对,这次批复的就是位于新凯广场旁边的 首期回迁房地块啦!
截至目前, 宝华村签约率已经接近9成。 按照规划,首期回迁房的户型预计是 70-130㎡ ,二期回迁房的最大面积段有望去到 160㎡。
02
桂城平胜西龙村
预征地83.106亩
很多人开车经过万科金域蓝湾时,都会感到好奇, 对岸一大片土地是要干什么的?
航拍图源:佛山贝壳
1月29日上午,南海区发布了 《关于桂城广佛江珠高速东侧项目土地征收预公告》。
公告显示: 计划征收平胜西龙村约83.106亩土地,用于建设广佛江珠高速东侧项目。
这块地究竟在什么位置呢?
在2022年6月公布的《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划(NH-A-03-01、02、06,SD-D-03-01编制单元)》批前公示中,就包含了本次征收的地块, 规划为商业用地,北侧是建设中的佛山地铁4号线。
早在2021年11月,平胜西龙村就投票通过了《三龙湾大道北侧集体土地征收方案》,涉地108.7亩,土地补偿款39132万元, 这次预征地83亩可能是其中一部分。
03
平洲工业园平南地块
发放第二期补偿款
由于桂城城区已经发展饱和,而平胜、平洲工业园还有大量土地,政府已经 规划为三龙湾高端创新集聚区启动区,随着地铁4号线的建设,未来肯定要重点发展的。
2020年三龙湾启动区控制性详细规划
1月30日, 平洲工业园改造平南地块 土地补偿收益第二期的部分款项 3亿元 也到位了。
据了解,桂城平南村有在册股东 5069人 ,分配总股数 13565.5股。
按照分配方案, 补偿款50%按股份分配,50%款项按人均分配 ,即第一笔每股分11057元,第二笔每个股东人均29592元。
按2021年表决通过的方案,平洲工业园改造补偿 分四期发放,总收益超40亿元。
展望未来,这一片区有 更多的局部调规、征地改造 项目会陆续推进,敬请期待哦~
2022年6月 三龙湾启动区开发细则
2022年9月 三龙湾启动区控规局部调整