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1、北京的公积金贷款上限提高了，要看你公积金账户里面有多少钱，才能大致计算你最多能贷款多少，这个详细的建议你问一下中介，他们会帮助你详细计算的。

2、如果可以的话，尽量多贷公积金，可以夫妻一起贷款的。

3、2、买卖二手房，建议还是尽量找中介公司代为办理一些手续，找正规品牌的连锁店稍微贵一些，但是服务也相对正规，上下家一般各收百分之一的中介费，但是你们可以和中介谈价钱的，毕竟房源是你们自己找的，只要他们协助办理一下手续而已。

4、3、注意二手房产权是否明确，有无业主的财产纠纷问题，核对业主的产权证；实地看房，房屋有无安全问题，目前是否有人居住或租赁；有无户口纠纷，要求业主在一定时间内迁出原有户口。

5、对于房屋带有的设施设备要在合同中明确归属，还有维修基金的归属问题。

6、付款后保留收据。

7、你好！登陆我的空间同我联系，相信会为你提供帮助！小牛！。

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